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　　《連州市南津路東側(cè)地段LC-0405、CD06街坊控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整》已按法定程序經(jīng)連州市人民政府批準(zhǔn)實(shí)施（連府函〔2025〕203號(hào)），根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的規(guī)定，現(xiàn)將《連州市南津路東側(cè)地段LC-0405、CD06街坊控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整》進(jìn)行公告。項(xiàng)目詳細(xì)情況可直接到連州市自然資源局查詢或來(lái)電查詢。

　　聯(lián)系地址：連州市白水路151號(hào)

　　聯(lián)系電話：0763-6630936

　　郵箱：lzsghg6630936@163.com

　　一、規(guī)劃背景

　　為積極應(yīng)對(duì)人口老齡化，發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，盤活低效閑置用地提升土地資源利用效益，優(yōu)化地塊邊界與權(quán)屬關(guān)系，推動(dòng)區(qū)域養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)與空間資源的協(xié)同提質(zhì)。

　　二、規(guī)劃范圍

　　本次控規(guī)局部調(diào)整的規(guī)劃范圍為《連州市城東片區(qū)局部地段控制性詳細(xì)規(guī)劃》LC管理單元經(jīng)及《連州市舊城區(qū)相關(guān)地段控制性詳細(xì)規(guī)劃》CD管理單元，位于連州鎮(zhèn)區(qū)，北山東至南津尾村，南至南津路，西至金海麗城，北至鄉(xiāng)道Y026，總面積約為30.71公頃。

　　三、功能定位

　　以《連州市城東片區(qū)局部地段控制性詳細(xì)規(guī)劃》及《連州市舊城區(qū)相關(guān)地段控制性詳細(xì)規(guī)劃》為指引，將規(guī)劃范圍打造為：依山傍水的濱水商業(yè)區(qū)及宜居社區(qū)和服務(wù)設(shè)施齊全的旅游觀光服務(wù)片區(qū)。

　　四、發(fā)展規(guī)模

　　規(guī)劃范圍總用地為30.71公頃，規(guī)劃建設(shè)用地面積為30.71公頃，建筑面積不超過(guò)265155平方米。

　　附圖：1.區(qū)域位置圖

　　           2.土地利用規(guī)劃圖

附1.區(qū)域位置圖.jpg

附2.土地利用規(guī)劃圖.png

                                                                                               連州市自然資源局

　　                                                                                         2025年12月1日